至于原址重建单位则分为2个楼层区域定价，区域1包括1至2楼共14个“换楼”单位；区域2包括3至7楼共35个单位，8楼及以上层数不会用作“楼换楼”。两个区域共提供49个“换楼”单位，实用面积由248至692平方呎，有2个固定呎价，入场费为220万元。市建局行*总监罗义坤指出，与发展商签定发展合约时会加入条款，限呎和限制使用物料等。
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实际上,这一意见将二套房贷款风险控制权限下放给商业银行,而改善型住房更是可以享受首套房同样标准。以上海为例,目前的具体操作过程中,只要家庭人均居住面积低于平均住房面积(32.2平方米)的标准,购买第二套房时,银行就按照第一套房的标准发放房贷。
